房地產稅率地方自決有何好處？ 掀鍋房地產稅率每年要交多少稅

【房地產稅率地方自決】海峽企業(yè)新聞網2015年7月14日訊 《不動產登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響?網上有傳言稱，未來10年，房子將是最不值錢的東西，因為隨之而來的房產稅內容會是——

對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額;

家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額;

房地產稅率地方自決有何好處？ 掀鍋房地產稅率每年要交多少稅

家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額;

取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規(guī)定;

所有商業(yè)房產，每年按租金收入的12%交房產稅;

家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。

目前商業(yè)房產的房產稅確實是按照租金的12%來征收。正因如此，消息一經網絡傳播，就有人信以為真，覺得房產稅真會有那么高，連邦哥也不得不得不佩服造謠者的能力——假消息里混含真內容，怎能不讓人信以為真?

房地產稅率地方自決有何好處？ 掀鍋房地產稅率每年要交多少稅

可是，再高仿真的謠言，也改變不了謠言的事實。Why?原財政部財政科學研究所所長賈康多次透露過房地產稅改革的初衷，是調節(jié)貧富差距，而不是調控房價，并且第二套房應從輕征收。按照這個目的，上述征稅的規(guī)定顯然不符合房地產稅改的初衷，在實際中也缺乏操作的可行性。

《不動產登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響?網上有傳言稱，未來10年，房子將是最不值錢的東西，因為隨之而來的房產稅內容會是——

如此說來，隨著不動產登記制度越來越成熟，對稅源的控制就會越來越嚴格，這就為征稅提供了極大便利。唯一不確定的就是征稅時間表。賈康此前曾表示，產權登記 2015年很難完成，有媒體報道，2016年城鎮(zhèn)區(qū)域要完成不動產登記，2018年全國城鄉(xiāng)全部登記完畢。如果在2016年底之前，全國人大最后審批通過房地產稅立法，使保有環(huán)節(jié)也有稅，那么2017年就是依法執(zhí)行問題，而不是擴大試點范圍的問題。

原標題：

房產稅計算：每年要交多少房產稅